Działki i grunty na sprzedaż Panistruga

Opis oferty

Na sprzedaż atrakcyjna działka rolno-budowlana z wydanymi warunkami
zabudowy, położona we wsi Panistruga, w gminie Stare Juchy,
województwo warmińsko-mazurskie.
Lokalizacja zapewnia ciszę, przestrzeń i bliskość natury – ok.
25 km od Ełku oraz 5 km od Starych Juch.
Parametry nieruchomości:numer ewidencyjny: 29/1
powierzchnia: 3500 m²
media: brakdojazd: droga asfaltowa
Warunki zabudowy:
Działka objęta jest ostateczną decyzją o warunkach zabudowy
umożliwiającą:
budowę trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z
przyłączami,Główne parametry zabudowy:
od 1 do 2 kondygnacji nadziemnych (parter + poddasze użytkowe),
dopuszczalna jedna kondygnacja podziemna,
dach dwuspadowy, kąt nachylenia 30–40°,
wysokość budynków: 8–10 m,
szerokość elewacji frontowej: 12–14 m,
wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,08–0,10,
powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%.
Media i infrastruktura:woda: z indywidualnego ujęcia,
ścieki: zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia,
energia elektryczna: z sieci,
ogrzewanie: indywidualne, w tym możliwość OZE,
dojazd bezpośrednio z drogi publicznej.
Otoczenie i potencjał:
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z zabudową
jednorodzinną, polami i lasami. W Starych Juchach znajduje się
jezioro Jędzelewo, gdzie znajduje się plaża, a także unikat
przyrodniczy, rzadkość na Mazurach, świetny punkt spacerowy.
Jezioro Rekąty – ciche, otoczone lasami, idealne na kajaki i
wędkowanie. Jezioro Zawadzkie – większe, czyste, atrakcyjne
turystycznie. Jezioro Łaśmiady – jedno z największych w regionie,
żagle, turystyka wodna.

Informacje dodatkowe:
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz
wynagrodzenie biura.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

To oferta dla osób szukających przestrzeni, spokoju i realnego
potencjału inwestycyjnego.
Sylwia Wojciechowska
518 - pokaż numer telefonu -
@

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."